Bihar Bhumi - Land Record, Bhumi Jankari, अपना खाता, 2024

बिहार सरकार ने डिजिटल इंडिया मिशन को आगे बढ़ाते हुए राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के माध्यम से राज्य में Land Record Management System (LRMS) की शुरुआत की है। इस पहल के तहत biharbhumi.bihar.gov.in और parimarjan.bihar.gov.in जैसे पोर्टल्स को विकसित किया गया है।

ये पोर्टल नागरिकों को अपने भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन एक्सेस करने की सुविधा प्रदान करते हैं, अब अपना खाता, भू-नक्शा, दाखिल-खारिज, भू-लगान भुगतान, और जमाबंदी पंजी जैसे कई महत्वपूर्ण सेवाएँ अब ऑनलाइन उपलब्ध हैं।

अपना खाता (RoR) देखने की प्रक्रिया

अपना खाता (Record of Rights - RoR) भूमि रिकॉर्ड का एक प्रमुख दस्तावेज है, जिसमें भूमि स्वामित्व और उससे संबंधित जानकारी दर्ज होती है। इसे ऑनलाइन देखने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

• biharbhumi.bihar.gov.in पोर्टल पर जाएं।
• होमपेज पर "अपना खाता देखें" विकल्प पर क्लिक करें।

• जिला और तहसील का चयन करें।
• खाता खोजने के लिए निम्न विकल्पों में से किसी एक का उपयोग करें:
  • खाता संख्या
  • खेसरा संख्या
  • खाताधारी का नाम

• "मौजा के समस्त खातों" को भी नामानुसार या खेसरानुसार देखा जा सकता है।
• अब "देखें" बटन पर क्लिक करें। आपका खाता (जमाबंदी पंजी) आपके स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा।

भू-नक्शा (Land Map) देखने की प्रक्रिया

भू-नक्शा, जिसे जमीन का नक्शा भी कहा जाता है, एक ऐसा दस्तावेज है जो भूमि के भौतिक विवरण और सीमाओं को दर्शाता है। इसे ऑनलाइन देखने के लिए बिहार सरकार ने bhunaksha.bihar.gov.in पोर्टल शुरू किया है।

• bhunaksha.bihar.gov.in पर जाएं।
• होमपेज पर "View Map" पर क्लिक करें।

• निम्न विवरण भरें:
  • जिला (District)
  • अनुमंडल (Sub Division)
  • सर्कल (Circle)
  • मौजा (Mauza)
  • सर्वे प्रकार (RS या CS)
  • नक्शा नंबर (Map Instance और Sheet No)
• अब आपके समक्ष चुनी हुई जगह का नक्शा आ जाएगा, नक्शे में से प्लॉट नंबर का चयन करें।
• अब प्लॉट की जानकारी जैसे:
  • रकवा (क्षेत्रफल)
  • खेसरा नंबर
  • चौहदी (सीमाएँ) देखी जा सकती है।

• LPM Reports पर क्लिक करके नक्शे को PDF फॉर्मेट में डाउनलोड करें।

दाखिल-खारिज (Mutation) आवेदन प्रक्रिया

दाखिल-खारिज भूमि स्वामित्व में बदलाव (जैसे खरीद-फरोख्त, विरासत, दान आदि) को दर्ज करने की प्रक्रिया है। यह संपत्ति को वैधता प्रदान करता है और किसी भी विवाद से बचाता है।

• biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।
• होमपेज पर "ऑनलाइन दाखिल-खारिज आवेदन करें" विकल्प पर क्लिक करें।

• नए उपयोगकर्ताओं को "Registration" पर क्लिक करके पंजीकरण करना होगा:
• व्यक्तिगत जानकारी (नाम, पता, मोबाइल नंबर)
• आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें।

• पंजीकरण के बाद लॉग इन करें और आवेदन के लिए:
  • आवेदक की जानकारी
  • खरीदार और विक्रेता की जानकारी
  • प्लॉट का विवरण दर्ज करें।
• सभी जानकारी भरने के बाद "Final Submit" बटन पर क्लिक करें।
• आवेदन के सफल होने पर एक वाद संख्या प्राप्त होगी, जिससे आप आवेदन की स्थिति ट्रैक कर सकते हैं।

आवेदन की स्थिति देखने के लिए

• "दाखिल-खारिज आवेदन स्थिति देखें" पर क्लिक करें।
• जिला, अंचल, और वित्तीय वर्ष दर्ज करें।
• केस नंबर, डीड नंबर, या मौजा से स्थिति ट्रैक करें।

जमाबंदी पंजी (Jamabandi Register) कैसे देखें?

जमाबंदी पंजी भूमि का एक महत्वपूर्ण रिकॉर्ड है, जिसमें रैयत (किसान) और उनकी जमीन का विवरण दर्ज होता है। इसे देखने के लिए:

• biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।
• "जमाबंदी पंजी देखें" विकल्प पर क्लिक करें।

• जिला, अंचल, और मौजा का चयन करें।
• निम्न विकल्पों में से किसी एक का चयन करें:
  • भाग बर्तमान
  • पृष्ठ संख्या
  • रैयत का नाम
  • प्लॉट नंबर
  • खाता नंबर
  • जमाबंदी संख्या

Search बटन पर क्लिक करने पर संबंधित विवरण स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे।

भू-लगान (Land Revenue) भुगतान प्रक्रिया

भू-लगान का भुगतान अब पूरी तरह ऑनलाइन किया जा सकता है। इसके लिए:

• bhulagan.bihar.gov.in पर जाएं।
• "ऑनलाइन भुगतान करें" विकल्प पर क्लिक करें।

• जिला, मौजा, और हल्का से संबंधित विवरण भरें।

• विवरण की पुष्टि करने के बाद खोजें बटन पर क्लिक करके अपने लगान की जानकारी प्राप्त करें.
• इसके बाद "ऑनलाइन भुगतान करें" विकल्प पर क्लिक करके अपना लगान जमा करें.

आप चाहें तो लंबित भुगतान की स्थिति भी देख सकते हैं.

LPC (Land Possession Certificate) आवेदन प्रक्रिया

LPC भूमि पर कब्जे का प्रमाण पत्र है। इसे भू-स्वामित्व प्रमाण पत्र भी कहा जाता है। LPC के लिए आवेदन निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन करके किया जा सकता है:

• Bihar Bhumi Jankari पोर्टल पर मौजूद विकल्प "ऑनलाइन LPC आवेदन करें" पर क्लिक करें।
• नए पेज पर लॉग इन करें.

• इसके बाद आपके समक्ष LPC आवेदन फॉर्म खुल जाएगा
• फॉर्म में सभी आवश्यक जानकारी जैसे:
  • जिला, अंचल, हल्का, मौजा
  • खाता नंबर, प्लॉट नंबर, या जमाबंदी संख्या दर्ज करें।
• फॉर्म भरने के बाद Submit बटन पर क्लिक करें।

LPC आवेदन की स्थिति:

• "एल० पी० सी० आवेदन स्थिति देखें" विकल्प पर क्लिक करें।
• केस नंबर, डीड नंबर, या प्लॉट नंबर से स्थिति ट्रैक करें।

बिहार भूमि पोर्टल पर अन्य सेवाएँ

• निबंधन और दाखिल-खारिज का प्रबंधन।
• राजस्व न्यायालय प्रबंधन प्रणाली (Revenue Court Management System)।
• ई-मैपिंग सेवाएँ।
• भू-अभिलेख एवं परिमाप निदेशालय
• दाखिल-खारिज वाद पर आपत्ति सेवा
• सरकारी भूमि का दाखिल ख़ारिज
• परिमार्जन
• परिमार्जन प्लस
• नागरिक सुविधाओं के बारे में जानकारी
• सरकारी भूमि पर दाखिल-खारिज।
• आधार और मोबाइल सीडिंग की स्थिति की जाँच।
• नागरिकों के लिए SMS अलर्ट सेवा, इत्यादि।

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